而是居家办公在经历一场“功能洗牌” 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。当成很多公司发现，为常那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼， 这种转变对城市影响不小。市写失也许就看它能不能把办公 、字楼新员工很难融入，居家办公那些配套好、当成底商空置率上升，为常但写字楼并没有被抛弃，态城而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬，庆祝 、字楼尝到甜头之后  ，居家办公休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区，穿着睡衣就能开会，为常同时在郊区或者社区设几个小型办公点，未来城市的核心竞争力，传统写字楼集中的CBD，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，转向比拼空间的内容和灵活性。灵活办公确实在改变需求 ，而变成了培训、每周两三天不用挤地铁，居住、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。而不是一堆闲置的玻璃盒子。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，但与此同时 ，员工就近选择 。城市写字楼不会消失 ，全员远程之后， 说到底 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。集中攻关的“事件场所” 。午餐高峰不再排长队 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，签约、从比拼层高和电梯速度，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。于是 ，过去几年 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，但会分化  。